Российский певец Алексей Воробьев и его продюсер Екатерина Гечмен-Вальдек заработали два миллиона долларов, превращая свои американские дома в Голливуде в «банкоматы» по одной схеме. Об этом сообщила «База».
По данным канала, бизнес-партнеры приобретали жилье, закладывали его и получали на руки деньги. Они купили в Голливудских холмах два дома: на Wyndham Road за 1,7 миллиона долларов и на Beech Knoll Road за 2,9 миллиона долларов. Затем под залог первого взяли 705 тысяч долларов у частного кредитора, а позднее продали этот пентхаус за 1,6 миллиона долларов. Как утверждает База, с учетом займа они оказались в плюсе на 895 тысяч долларов.
Параллельно Воробьев и Гечмен-Вальдек оформили новый заем под залог второго дома — на 1,5 миллиона с погашением до 2056 года, говорится в сообщении Telegram-канала.
Дом здесь работает как банкомат, а заем — способ «вытащить» наличку из недвижимости, пока ты ею владеешь. Так партнеры получают капитал, чтобы дальше покупать, перезакладывать жилье или просто тратить деньги
Журналисты «Базы» отметили, что у этой схемы есть риски. Во-первых, давшая кредит компания может обанкротиться и потребовать деньги обратно раньше срока, а во-вторых, фирма имеет право без суда забрать доходы от аренды домов, если заемщики вдруг не потянут выплату долга. Более того, эта схема работает, лишь пока рынок недвижимости не просядет, заключили в Telegram-канале.
Ранее стало известно, что Алексей Воробьев избавился от виллы в Голливуде с большой скидкой.