Цифровая платформа сделок с недвижимостью «Циан» запустила возможность сравнения жилых комплексов. В одном сравнении можно анализировать до 10 ЖК по 15 ключевым параметрам, далее ИИ предлагает вывод по каждому комплексу. Сервис доступен в веб-версии и мобильном приложении.
Как показало исследование «Циана», сравнение ЖК — обязательный этап пути покупателя: 96 процентов респондентов заявили, что испытывают потребность сравнивать комплексы между собой. 79,4 процента опрошенных сначала просматривают все доступные комплексы, отбирают подходящие и затем сравнивают именно их. При этом 61,2 процента прицельно выбирают между 3-4 ЖК. В опросе приняли участие более 1175 потенциальных покупателей первичной недвижимости на территории России.
Как отметили в «Циане», таблица сравнения ЖК собрана по приоритетам аудитории — от самого частого запроса к более специфичным и включает 15 параметров, в том числе: динамика цены и темпы продаж, метраж, сроки сдачи объекта, застройщик (сколько лет на рынке, сколько домов сдал, как идут продажи), инфраструктура, характеристики квартир, транспортная доступность, акции и скидки.
Для того, чтобы воспользоваться сервисом и добавить жилой комплекс в сравнение, нужно авторизоваться на платформе, нажать «плюс» в выдаче ЖК или в открытой карточке.
Под таблицей пользователь получает итоги сравнения от ИИ. Модель разбирает описание каждого комплекса и подсказывает, на что стоит обратить внимание при выборе, например, близость к центру или уединенность локации, благоустройство территории, вид из окна. Это помогает быстро разобраться, чем комплексы отличаются друг от друга.
«Мы увидели, что при выборе новостройки люди в любом случае сравнивают ЖК, даже если изначально ищут конкретную квартиру или застройщика. Причем делают это самыми разными способами: сохраняют множество вкладок в браузере, делают скриншоты понравившихся объявлений, создают сравнительные таблицы в Excel, записывают плюсы и минусы в заметках телефона или на бумаге. Новый сервис объединяет этот процесс в одном месте, помогая быстрее и проще сравнивать варианты и принимать решение», — отметила директор по продукту «Циана» Дарина Осмоловская.