Продажа дачи с незарегистрированным домом сопряжена с рисками. Об этом предупредила эксперт Народного фронта Любовь Симкина в беседе с RT.
По словам специалиста, Росреестр может приостановить такую сделку, а если она все же состоится, покупатель окажется в невыгодном положении: он получит самострой с риском сноса. Чтобы избежать проблем, Симкина посоветовала легализовать дом по дачной амнистии.
Эксперт отметила, что процедура требует проверки межевания участка, получения адреса дома и наличия техплана от кадастрового инженера. Собранные документы нужно подать в МФЦ и оплатить пошлину. Согласно правилам, дом должен быть не выше 20 метров, в нем должно быть не больше трех этажей, а площадь не должна превышать 500 квадратов. Кроме того, он должен располагаться на участке и вне охранных зон.
Ранее директор по продажам девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова предупредила владельцев жилья массового сегмента, что в будущем им может быть сложнее продать свой объект.