Задержка передачи квартиры в новостройке не освобождает покупателя от платежей по ипотеке, сообщил «Газете.Ru» первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, отношения заемщика с банком и обязательства застройщика действуют отдельно. Если покупатель перестанет вносить платежи, у него возникнет просрочка перед банком независимо от причин задержки строительства.
Покупателю стоит сохранить договор долевого участия, подтверждения оплаты, уведомления о переносе сроков и переписку с застройщиком, добавил Аксененко.
Отдельного внимания требует предложение застройщика подписать дополнительное соглашение о переносе срока передачи квартиры. Такое соглашение меняет договорную дату и может повлиять на возможность взыскания неустойки. Перед подписанием следует проверить, как документ регулирует уже возникшую просрочку и требования покупателя, заключил депутат.
Ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о необходимости ограничить льготную ипотеку в России. По ее словам, льготная ипотека ограничивает рыночную и делает ее фактически недоступной.